Вичугские новости

Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), вступивший в силу с 1 сентября 2021 года, предоставил возможность для гражданина стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировать право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости. Закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.

В реализации вашего права на оформление гаража призваны помочь органы местной, региональной и федеральной власти.

При оформлении права на гараж должны быть соблюдены три условия: гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;              гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса (до 29.12.2004); гараж не  признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления Российской Федерации.

Оформить право на гараж вам позволят какие-либо из следующих документов:

– любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;

– решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;

– справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;

– решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение вам гаража;

– старый технический паспорт на гараж;

– документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица.

Если у вас нет указанных документов, это не означает, что вы не сможете оформить гараж. Органы власти вашего региона наделены полномочиями по определению других документов, которые являются основанием для оформления прав на гараж по гаражной амнистии.

С заявлением о предоставлении в собственность земельного участка вам предстоит официально обратиться в орган публичной власти, который распоряжается земельным участком под вашим гаражом.

На основании положительного решения от администрации вашего муниципального образования вы обращаетесь к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана земельного участка и технического плана гаража.

Подача заявления и подготовленных документов в Росреестр о постановке на учет и регистрации вашего права собственности на земельный участок и гараж осуществляется администрацией муниципального образования.

Обращаем ваше внимание, что закон «О гаражной амнистии» продлен и действует до сентября 2031 года.

Управление Росреестра по Ивановской области