ДЛЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ ВВОДИТСЯ ОСОБЫЙ ПОРЯДОК

1 месяц ago Vichugskie 0

21 мая Госдума приняла во втором чтении законопроект, направленный на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения коронавирусной инфекции.

Он предусматривает в том числе и меры поддержки арендаторов, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства и осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, у которых возникли проблемы с оплатой арендных платежей.

Проект закона, внесенный правительством РФ, прокомментировал депутат Госдумы от Ивановской области, член фракции «Единая Россия» Юрий Смирнов.

— При обращении добросовестных арендаторов государственного и муниципального имущества арендодатели будут обязаны заключать дополнительные соглашения о пролонгации до одного года сроков договоров аренды, заключенных до введения в 2020 году на территории того или иного региона режима повышенной готовности в связи с пандемией коронавируса. Причем договоры аренды продляются исключительно на прежних условиях или условиях, которые не ухудшают положения арендаторов, — сообщил Юрий Смирнов.

Согласно положениям законопроекта арендодатели также обязаны при обращении арендаторов, которые добросовестно исполняли свои обязанности, заключать соглашения о досрочном расторжении договоров аренды без взимания неустойки, убытков или иных штрафных санкций,  уточнил депутат.

— Меры поддержки предусмотрены и для граждан, организаций, которые арендуют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Арендаторы получат право заключать соглашения о продлении действия договора аренды на три года, причем без учета того, есть или отсутствует задолженность по арендной плате,  заключил Юрий Смирнов.